1. Ngh� định sửa đổi một s� điều của các Ngh� định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai

Ngày 03/4/2023, Chính ph� đã ban hành Ngh� định s� 10/2023/NĐ-CP (�Ngh� định 10�) đ� sửa đổi, b� sung một s� điều của các Ngh� định hướng dẫn thi hành Luật đất đai, bao gồm Ngh� định s� 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định chi tiết thi hành một s� điều của Luật Đất đai (�Ngh� định 43�) và Ngh� định s� 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 quy định v� giá đất (�Ngh� định 44�). Ngh� định 10 có hiệu lực thi hành t� 20/5/2023, có những điểm đáng chú ý sau đây:

  • B� sung quy định v� cấp giấy chứng nhận quyền s� hữu công trình xây dựng không phải là nhà � gắn liền với đất theo mục đích s� dụng đất thương mại, dịch v� cho các công trình xây dựng s� dụng vào mục đích lưu trú du lịch (hay được gọi là “condotel�) theo quy định của pháp luật v� du lịch nếu đáp ứng các điều kiện theo quy định của pháp luật v� đất đai, xây dựng, kinh doanh bất động sản.
  • Quy định c� th� các điều kiện áp dụng đối với t� chức tham gia đấu giá quyền s� dụng đất, theo đó, t� chức tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước bằng 20% tổng giá tr� thửa đất, khu đất tính theo giá khởi điểm đ� đấu giá quyền s� dụng đất. Trước đây, khoản tiền đặt trước này được áp dụng theo quy định của Luật đấu giá tài sản năm 2016 hiện hành là t� 5% - 20%. Bên cạnh đó, Ngh� định 10 quy định trong trường hợp đấu giá một thửa đất hoặc một d� án gồm một hoặc nhiều thửa đất mà có 02 công ty tr� lên s� hữu chéo lẫn nhau thì ch� được một công ty tham gia đấu giá.
  • Thời gian diễn ra s� kiện bất kh� kháng theo quy định tại Ngh� định 43 s� không được tính vào thời gian gia hạn 24 tháng theo quy định của Luật Đất đai trong trường hợp b� thu hồi đất khi không đưa đất vào s� dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến đ� s� dụng đất chậm 24 tháng so với tiến đ� ghi trong d� án đầu tư k� t� khi nhận bàn giao đất trên thực t�.
  • B� sung các điều kiện, tiêu chí cho phép chuyển mục đích s� dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng h�, đất rừng đặc dụng sang mục đích khác đ� thực hiện d� án đầu tư; sửa đổi b� sung các quy định hướng dẫn v� trình t�, th� tục liên quan đến đất đai; b� sung trách nhiệm ban hành quyết định phê duyệt giá đất của UBND cấp tỉnh trong vòng 90 ngày sau khi cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành quyết định giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích s� dụng đất, và các quyết định khác liên quan cho người s� dụng đất.

2. Quyết định ban hành k� hoạch triển khai thi hành Luật thực hiện dân ch� � cơ s�

Ngày 06/4/2023, Th� tướng Chính ph� phê duyệt K� hoạch triển khai thi hành Luật thực hiện dân ch� � cơ s� theo Quyết định s� 346/QĐ-TTg (�Quyết định�). Luật thực hiện dân ch� � cơ s� s� 10/2022/QH15 được Quốc hội thông qua ngày 10/11/2022, có hiệu lực thi hành t� ngày 01/7/2023. Đ� triển khai thi hành Luật thực hiện dân ch� � cơ s� thống nhất, có hiệu qu�, Th� tướng Chính ph� đã ban hành Quyết định với những nội dung đáng chú ý như sau:

  • Yêu cầu các cơ quan có thẩm quyền liên quan xây dựng văn bản quy định chi tiết thi hành luật và xây dựng quy ch� thực hiện dân ch� � cơ s� theo l� trình được nêu tại Quyết định, trong đó, các doanh nghiệp nhà nước, doanh nghiệp ngoài nhà nước phải hoàn thành ban hành Quy ch� thực hiện dân ch� � cơ s� trong Quý IV năm 2023.
  • T� chức rà soát các văn bản quy phạm pháp luật hiện hành liên quan đến thực hiện dân ch� � cơ s�; đ� xuất sửa đổi, b� sung, thay th�, bãi b� những quy định không còn phù hợp, hết hiệu lực thi hành hoặc ban hành mới các văn bản quy phạm pháp luật đ� bảo đảm tính thống nhất, đồng b� với luật.

3. Chương trình hành động của Chính ph� v� phát triển kinh t� tư nhân tr� thành một động lực quan trọng của nền kinh t�

Ngày 31/3/2023, Chính ph� phê duyệt Ngh� quyết s� 45/NQ-CP (�Ngh� Quyết�) ban hành chương trình hành động của Chính ph� tiếp tục thực hiện Ngh� quyết s� 10-NQ/TW năm 2017 v� phát triển kinh t� tư nhân tr� thành một động lực quan trọng của nền kinh t� th� trường, trong đó có những nội dung đáng chú ý như sau:

  • Ngh� quyết đ� ra các mục tiêu c� th� bao gồm đến năm 2025, c� nước có khoảng 1,5 triệu doanh nghiệp, trong đó có 60.000 đến 70.000 doanh nghiệp quy mô vừa và lớn; đến năm 2030 có ít nhất 2 triệu doanh nghiệp; t� trọng đóng góp của khu vực kinh t� tư nhân vào GDP đến năm 2025 đạt khoảng 55% và đến năm 2030 khoảng 60 - 65% GDP; thu hẹp khoảng cách v� trình đ� công ngh�, chất lượng nhân lực và năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp khu vực tư nhân so với nhóm dẫn đầu ASEAN-4; nhiều doanh nghiệp khu vực tư nhân tham gia mạng sản xuất, chuỗi giá tr� khu vực và toàn cầu.
  • Đ� đạt được mục tiêu trên, Ngh� quyết đưa ra các giải pháp thực hiện, bao gồm:
    • Rà soát, đ� xuất cắt giảm các ngành, ngh� đầu tư kinh doanh có điều kiện không cần thiết quản lý theo Luật đầu tư hiện hành;
    • Thúc đẩy và triển khai hiệu qu� k� hoạch hành động nâng cao năng lực cạnh tranh và phát triển dịch v� logistics Việt Nam;
    • Tiếp tục phát triển kết cấu h� tầng, đồng b� kết cấu h� tầng khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu kinh t�, đáp ứng yêu cầu của doanh nghiệp v� mặt bằng sản xuất và các h� tầng k� thuật cần thiết;
    • Đẩy mạnh cải cách th� tục hành chính đăng ký quyền s� hữu trí tu� cho doanh nghiệp; phát triển, nâng cao chất lượng các dịch v� h� tr� v� s� hữu trí tu� nhằm thúc đẩy, nâng cao hiệu qu� khai thác quyền s� hữu trí tu�, tiến tới đưa quyền s� hữu trí tu� thành tài sản quan trọng của doanh nghiệp, t� chức.

Tải bản tin v� máy